9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
道教「北極驅邪院印」考辨 內容提要： 法印是道教最重要的一種法器, 它象徵著道教所信仰的三界神靈及職司的威權. 近年來四川地區出土ㆍ問世了一批道教的法印, 但卻因缺乏研究, 未能引起學術界ㆍ道教界的關注. 本文通過對「北極驅邪院印」的辯證, 尋其歷史沿革ㆍ宗教意義及文化價值, 以求證 ...
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今天，我們將深入探討其中的塑膠天花板（又稱PVC天花板）。 在台灣的許多住家中，塑膠天花板無疑是最受歡迎的浴室天花板材質之一。 它因其出色的防水性、耐髒性和易清潔性，成為了廁所和廚房這類潮濕環境的首選。 但當您在享受這些優點時，有沒有發現這類天花板背後存在的一個普遍問題？ 驚訝地發現： 地震過後，很多人的浴室天花板竟然受到震動而坍塌! 颱風肆虐之後，有些浴室的天花板被強風破壞，甚至被吹飛。 甚至有的家庭在裝設不久後，就發現天花板開始出現坍塌或板材脫落的情況。 究竟是哪些原因造成這些令人震驚的現象？ 讓我們一同探討這背後的原因和解決策略。 (短暫置入我們佑揚最新一期2023-10月至12月的浴室暖風機抽獎活動-佑揚到你家)>點選下方圖片
【女人左肩膀有痣代表什么意思】 1、性格非常坚定 左肩有痣的女人，性格层面来说是非常坚定的。 为人比较有自己的出发点，考虑事情也是非常周到。 这类女人总是可以因为自己的一个毅力，而获得一些发展，自己的事业会很好的一个机会出现，而且自己也是很能够很擅长把握住好机会的。 2、感情运很好 这类女人的感情运，是很好的。 遇到的基本上都是非常懂得这类女人的人，理解这类女人的不容易，甚至这类女人会遇到非常有默契的另一半，彼此情趣相投，而相对来说，也就显得更加具备彼此的一个契合度。 3、事业运不错 这类女人的事业发展也是不错的，如果可以很好地去不断提高自己的能力，容易被自己的上司所赏识，而且也能够很好地利用自己的一些个人特色，来让自己的工作里的事情更加风生水起的势头。 4、财运有发展前景
根據中國傳統文化，每一年都有一個特定的動物代表該年，這些動物分別為鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 以下是中國傳統文化中的十二生肖年份列表： 生肖年齡對照表2023 十二生肖起源 十二生肖由來的起源可以追溯到古代中國。 相傳，在很久很久以前，中國的帝王希望了解天地萬物，於是他派出了十二位使者去探索。 這些使者代表著十二種不同的動物，分別是鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 他們在天地之間遊歷了一年，最終回到了帝王身旁，向帝王報告了他們所見所聞。 帝王為了表彰他們的功績，就以這十二種動物來代表十二年，並將它們稱作十二生肖。 （圖片來源：Shutterstock） 十二生肖｜鼠年生肖性格 鼠年生肖的人通常充滿活力和機智。
[1] 位置 來源：浪漫追星社 利用 北斗七星 的斗柄，順着圓弧延伸可找到大角及 角宿一 ，這條曲線叫做" 春季大麴線 "，再利用此二星為底，便可找出春季大三角。 春季星空 春季星空 大熊、御夫兩星座分別位於子午圈的東西兩側，佔有可見天空的中部、東部、西部和南部。 天琴、仙后兩星區一小部分可見，出現在北天的低空。 偏東天空有大熊、獅子、室女和牧夫等星座。 偏西天空有御夫、雙子、金牛、獵户、大犬、小犬等冬季星座，亮星較多。 天頂附近有亮星 北河三 (雙子座) 南河三 ( 小犬座 α)。 獅子座最引人注目，初春的黃昏它便出現在東方，狀如一匹伏着的獅子。 在彎曲的獅子頭上，有顆明亮的星，即主星 軒轅十四 。 其東南面為室女座，其中有一藍色的 一等星 ，叫角宿一。
了解沖煞與卡陰的差別 沖煞 強調「磁場相撞」和「陰陽失調」，而人們常說的 卡陰 則是指「氣場偏弱」和「精神不佳」易被陰魂纏身。 兩者差異在於 沖煞 關注磁場衝突， 卡陰 著重於精神狀態和氣場強弱。 沖煞是什麼，喪禮時哪些部分會沖煞？
簡單來說， 生理時鐘穩定的人可以記住「照光加16小時」的原則，在早晨醒來照到足夠的太陽光之後加上16小時，大約就是上床睡覺的理想時間。 若是在7:30照到太陽光約莫30分鐘，便會在晚上23:30左右感到想睡且容易入睡。 如果你的生理時鐘較紊亂，已經影響到睡眠，有入睡困難、起床困難等晝夜節律延遲的問題，就需要進一步的光照療法。 光照療法...
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